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Pisos y casas en Venta y Alquiler: recibo de alquiler local con el nuevo iva

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La nueva fórmula del Gobierno español

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha asegurado este jueves que “en los próximos días o en las próximas semanas” el Gobierno español regulará la creación de las sociedades que servirán para aislar los activos inmobiliarios problemáticos de la banca.

En declaraciones después de pronunciar una conferencia en el foro Barcelona Tribuna, el ministro ha insistido en que estas sociedades, cuyas características no ha precisado, tendrán un carácter “voluntario” para las entidades financieras, y que cada banco podrá “crear su propio vehículo”.

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Seria caída en la compraventa de pisos


La compraventa de pisos durante el tercer trimestre ha resultado en la peor caída de la serie, comenzada el año 2005, con retrocesos del 9,3%, lo que significa 84.852 movimientos. De esta forma lo indican los datos de la “Estadística Registral Inmobiliaria” publicados recientemente.

Este mal dato se debe al término de los incentivos a la demanda, que venían de las modificaciones fiscales de 2010. En el ñultimo año los movimientos de compraventa de viviendas registradas sufrieron por primera vez una baja de las 400.000 operaciones, realizándose solamente hasta las 387.558 ventas, lo que es un 14,7% menos que el año pasado. Pero la información va más allá, debido a que según los expertos se espera una disminución hasta las 350.000 operaciones hasta finales de 2011.

Los datos entregados no hacen más que dejar en evidencia la continuidad de la “fuerte tendencia bajista de la actividad inmobiliaria”. Aunque esto no aplica de esta manera para la vivienda nueva, que ha registrado 43.118 ventas, levemente por encima del mínimo histórico del pasado trimestre.

Reajuste en La Rioja en costo de las viviendas

La vivienda de segunda mano en La Rioja en abril de 2012 tiene un precio medio de 1.961 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra un incremento del 0,30 por ciento frente al mes de marzo de 2012, arrojando la cuarta subida más marcada del panorama nacional.

Interanualmente, se produce una caída del -4,27 por ciento, pues el precio por metro cuadrado en abril de 2011 fue de 2.049 euros. Supone el tercer ajuste regional menos significativo a nivel autonómico.

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