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The Economist y el precio de la vivienda en España

En España, el precio de la vivienda ha registrado profundas rebajas desde sus máximos, registrados durante el boom del ladrillo.

Y, tras años desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, los inmuebles continúan abaratándose. Sin embargo, el mercado inmobiliario español continúa inflado y está lejos de su “valoración justa”.

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Promotores no presumen caída de precio de viviendas

El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, cree que puesto que la banca sana ya está vendiendo sus pisos con descuentos similares a los que aplicará el ‘banco malo’ –previsiblemente en el entorno del 50%–, no es de esperar que su puesta en marcha suponga un cambio en las actuales circunstancias ni arrastre al mercado de la vivienda a nuevas rebajas de precios.

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La venta de pisos usados lidera la lista

El precio de la vivienda en España se redujo un 10,59% durante 2011, según la Estadística Registral Inmobiliaria (ERI). Destaca que la vivienda nueva ya no es la tipología de vivienda con un mayor número de compraventas, con el 49,85% del total, reduciéndose ligeramente con respecto al año 2010 cuyo resultado fue del 51,03%.

Según este índice elaborado por los registradores, desde el año con mayor importe de precio de la vivienda (2008) el descenso acumulado es del 23,96%.

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