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Pisos y casas en Venta y Alquiler: cuanto va a bajar la vivienda en 2013

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Alicante es elegida por inversores extranjeros para compra de pisos

Los inversores extranjeros han dejado de percibir el territorio valenciano como un lugar inseguro para comprar viviendas. Superada la época en la que se puso en duda la seguridad jurídica de las propiedades compradas en la Comunitat, Alicante vuelve a liderar la compra de viviendas por parte de extranjeros y coloca a la Comunitat Valenciana como la automomía en la que más viviendas se vendió a ciudadanos no españoles. El otro factor clave para esta recuperación ha sido el bajón que han experimentado los precios tras la más que constatada desaparición del «boom» inmobiliario.

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Lo que significa que los pisos se sigan acumulando

En estos momentos en que a los bancos tanto les pesa el ‘ladrillo’ acumulado tras pinchar la burbuja inmobiliaria, sabemos cuánto dinero supone ese stock de pisos. Los pisos sin vender que acumulan bancos y cajas, unos 700.000, valen unos 140.000 millones de euros.

La reforma financiera no debe ser a costa de devaluar más los activos inmobiliarios. El cálculo es de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima). Su presidente, José Manuel Galindo, considera que, si se encuentra una “buena fórmula” para dar salida a ese excedente de vivienda sin vender, “no serían necesarios los 50.000 millones de euros que el Ministerio de Economía y Competitividad considera que necesita el sistema financiero para sanearse”.

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Pastor y urbanización han salido beneficiados

En diciembre de 2006 el Ayuntamiento de Jumilla, en la región de Murcia, aprobó en pleno una urbanización con 15.000 chalés y dos campos de golf, esta urbanización utilizaba parte de las 30 hectáreas que eran propiedad del pastor Pascual Carrión y donde pastaban sus ovejas. (más…)

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