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Pisos y casas en Venta y Alquiler: cuanto va a bajar la vivienda en 2013

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El sector viviendas se reinventa

Hubo un tiempo en el que los pisos se vendían cuando aún no se habían construido. Años en los que se edificaban más viviendas en España que en Reino Unido, Alemania y Francia juntos. Una época de abundancia que ha dado paso a una sangría sin precedentes en el sector inmobiliario. El que era motor económico no consigue reactivarse y lleva años gripado, aunque empieza a reciclarse con alternativas a la venta tradicional de viviendas. Un nuevo modelo de venta en grupo que podría dar salida a las más de 800.000 pisos nuevos y vacíos que no encuentran comprador.

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ICEX y el precio de la vivienda

El Instituto de Comercio Exterior (ICEX) asegura que el sector inmobiliario español “está en proceso de ajuste de precios” y advierte de que “existe un ‘stock’ de vivienda al que hay que dar salida, en particular, el de segunda residencia o vivienda turística en la costa”.

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No muy “bueno” podría resultar la venta apresurada de viviendas por parte del “banco malo”

Más opiniones en favor de una valoración de los activos inmobiliarios que no penalice en exceso a los banqueros. Según la consultora financiera EmásI EAFI, si el Estado decide la venta “precipitada y desordenada” de los activos inmobiliarios que caigan en manos del ‘banco malo’ para captar liquidez a corto plazo, esto puede tener un efecto perverso y será “enormemente peligroso”, afirma Ramón Díaz Zárate, socio director de la firma.

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