Los bancos Caixabank, BBVA y Banco Popular han destinado 5.926 millones de euros a sus filiales inmobiliarias como una forma de ayudar a soportar la crisis. Fue el banco BBVA realizó la aportación más elevada que a finales de 2013 suscribió una ampliación de capital por un importe de 4.000 millones en su inmobiliaria Anida.
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BBVA cierra venta de viviendas con Baupost Group
La entidad financiera BBVA cerró la venta de unas 1.000 viviendas al fondo buitre Baupost Group. En cuanto al precio de la adquisición este no ha trascendido a pesar de que los inmuebles se encontraban valorados en 100 millones de euros. En cuanto las casas de esta transacción, la cual se cerró a fines de julio, se encuentran repartidas por toda España.
Banca española aumenta activos adjudicados
Los bancos españoles tienen bienes adjudicados de deudas, entre los que destacan viviendas vacías, edificios en construcción y suelos, por un valor de 39.226 millones de euros registrados hasta el 30 de junio. La cifra representa al valor neto y un incremento del 3,02% en comparación con el semestre anterior.
Aliseda comunica la salida de su director general
Pedro Javier Rodera, director general de Aliseda, inmobiliaria del Banco Popular, comunico su marcha, el ejecutivo puso un punto final a su carrera luego de los cambios que Ángel Ron, el presidente, realizo en la cúpula hace unos seis meses. A pesar de que el ejecutivo se mantuvo en el cargo, fue la subordinación del nuevo director de Negocio Especializado, Francisco Sancha lo que termino por provocar su salida.
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La Caixa vende una doce mil viviendas
La Caixa ha puesto en el mercado unas 12.000 viviendas, este es el mayor lote conjunto de pisos que proceden de una entidad bancaria sacada a subasta. Según el grupo financiero han recibido ofertas entre 700 y 800 millones de euros.
La banca como principal vendedor de viviendas
Según resultados del primer trimestre los bancos se han transformado en uno de los motores principales luego de los bajos mínimos de las compraventas de casas. Banco BBVA, Santander y Sadabell han dado salida a unas 10.000 viviendas mientras que si se suman a las de otros bancos la cifra aumenta a casi 19.000 transacciones.
Metrovacesa retoma actividad promotora
Metrovacesa ha decidido retomar la activad promotora luego de estar cuatro años parada, esto a pesar de que existe más de medio millón de viviendas que aún quedan sin vender en España.
Lista de Chalets en venta embargados por los bancos
Esta es una recopilación de bancos y cajas que están vendiendo pisos y chalets embargados:
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León: Más de mil pisos en oferta
«¡Aprovecha ahora! Viviendas a estrenar con descuentos de hasta el 60%», publicita el portal inmobiliario del BBVA. «Sólo quedan 82 días. Nuevas viviendas, nuevos descuentos. Encuentra la tuya desde menos de 50.000 euros», vende en el suyo el Banco de Santander. Caja España-Duero financia el cien por cien de la vivienda a pagar en 40 años, mientras que en los servicios inmobiliarios de La Caixa el cliente pone el precio de su nueva vivienda. «Ahora el precio de mi piso lo propongo yo», reza el lema colocado junto a la imagen de un joven comprador con los brazos cruzados.
Otras entidades de crédito se han decantado por la minicuotas o por financiación del 110% del valor del inmueble. El hecho es que en Internet se pueden encontrar 57 portales o web con las ofertas inmobiliarias de las entidades financieras, nutridas de viviendas impagadas.
Sólo en la provincia de León se pueden contar más de mil pisos, casas, solares y garajes en venta dentro de los servicios inmobiliarios que bancos y cajas promocionan sin parar, según los datos recabados en cada una de las entidades. Son los bienes que han quedado en sus manos tras los embargos y subastas por impagos, lo que se conoce como activos tóxicos por su dificultad para transformarse en líquido. Caja España-Duero confirmó que vende 2.553 inmuebles de segunda mano y 2.760 nuevos. De ellos, 521 se encuentran en la provincia de León. Para desprenderse de todo ofrece la financiación absoluta de la vivienda con un interés del Euríbor más el 1%. Si se tiene menos de 40 años, la caja ofrece una hipoteca hasta los 80.
El BBVA es la segunda entidad que más pisos vende en León (142) —este banco negoció el año pasado deudas de todo tipo e hipotecas con miles de sus clientes— seguido de Banesto (47). Otros como el Banco Herrero se mueven en 16 pisos con nuevas rebajas de hasta el 25%, y siete el Banco de Santander. Esta última entidad ha logrado dar un vuelco a la tendencia y ha vendido gran parte de las viviendas impagadas rebajándolas entre un 35% y un 45%, aproximadamente la misma cifra que había provisionado. Eso le permite tener una cobertura de inmuebles adjudicados que ronda el 50%.
Inmobiliarias extranjeras y los pisos del “banco malo”
El Gobierno incrementa los esfuerzos para hacer lo más atractiva posible la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), verdadero nombre del ‘banco malo’. Sin embargo, cada vez encuentra más problemas: el último, la exigencia por parte de las inmobiliarias extranjeras de financiación, que correría a cargo de la banca sana, a cambio de la compra de los pisos.
